1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市垂水区
13.6万円/㎡
前年比+18.7%
青山台住宅10号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台四丁目
/ 垂水駅 徒歩26分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
272万円
4.2万円/㎡
155
233
311
389
AI査定結果
推定相場価格
272万円
4.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
233万円〜311万円
3.6万円/㎡〜4.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
32.8%
最終更新日: 2025年7月8日
青山台住宅10号棟
220万円（3.4万円/㎡）/ 4階 / 65.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は5.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 220万円 | 3.4万円 | 4階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/08 | 450万円 | 6.9万円 | 2階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は3.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 220万円 | 3.4万円 | 65.37㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞八団地二〇号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 230万円 | 4.1万円 | 55.68㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/07 | 狩口台8団地26号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 175万円 | 3.1万円 | 55.68㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 250万円 | 4.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 260万円 | 3.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 270万円 | 4.1万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市垂水区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して75%割安です。